Общие направления развития земельного законодательства

Основы государственной политики использования земельного фонда, совершенствование порядка установления публичных сервитутов.

М.В. Бочаров – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд о подготовке решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд на основании ходатайства организаций, подготовка соглашения об изъятии земельных участков, компенсация при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

М.В. Бочаров – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Линейные объекты

М.В. Бочаров – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Общие направления совершенствования земельного и градостроительного законодательства

Переход от принципа деления земель на категории к территориальному зонированию, включение земельных участков в границы населенных пунктов, подготовка проектов планировки территории и проектов межевания территорий в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, в том числе в целях размещения линейных объектов, внесение изменений в документы градостроительного зонирования и в документацию по планировке территорий по инициативе юридических и физических лиц, приведение правил землепользования застройки в соответствие с классификатором видов разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменение видов разрешенного использования земельных участков, особенности установления видов разрешенного использования земельных участков под линейными объектами, установление видов разрешенного использования земельных участков до принятия правил землепользования и застройки, а также изменение видов разрешенного использования земельных участков для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования.

Е.Л. Ковалева – руководитель Аппарата Комитета Государственной Думы Российской Федерации по земельным отношениям и строительству

Новое в правовом регулировании застраиваемых территорий и комплексного освоения территории

Развитие застроенных территорий, порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, заключение договора о комплексном освоении территории, особенности и условия договора о комплексном освоении территории.

Е.Л. Ковалева – руководитель Аппарата Комитета Государственной Думы Российской Федерации по земельным отношениям и строительству

Новые правовые институты и правовое регулирование использования земель и земельных участков

Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, в том числе в целях размещения объектов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе в целях размещения линейных объектов, безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации, отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка, обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.

А.И. Бутовецкий – заместитель руководителя Аппарата Комитета Государственной Думы Российской Федерации по земельным отношениям и строительству

Новое в порядке предоставления земельных участков и особенности образования земельных участков с 1 марта 2015 года

Предоставление земельных участков в соответствии с новым порядком, исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, особенности предоставления земельных участков без торгов, предварительное согласование предоставления участка, особенности предоставления участков отдельным категориям граждан и юридических лиц, особенности предоставления участков под зданиями и сооружениями, особенности проведения аукциона по продаже или аренде земельного участка, основания для отказа в предоставлении земельных участков, подготовка схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В.И. Корякин – ведущий консультант отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Особенности оборота земель лесного фонда

Выбор и образование лесных участков, согласование границ, особенности предоставления лесных земельных участков, в том числе для размещения линейных объектов, для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю, заключение договоров аренды земельных участков на аукционах, основания изменения договора, заключенного на аукционе, продление срока договоров аренды лесных участков в соответствии с изменениями, предусмотренными Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений».

И.В. Советников – заместитель директора Департамента государственной политики и регулирования в области лесных ресурсов Минприроды России

Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, выполнение комплексных кадастровых работ

Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, состав документов для внесения таких сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с изменениями, предусмотренными Федеральным законом от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», выполнение комплексных кадастровых работ.

А.В. Нуприенкова – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России

Земельные платежи

Порядок определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, исчисление, льготы, порядок уплаты, определение платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определение цены продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (выкуп земельных участков в собственность), определение платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Круглый стол «Использование земель и (или) земельных участков в соответствии с новыми правовыми институтами»

Вопросы к обсуждению:
• Использование земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, в том числе в целях размещения объектов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300.
• Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе в целях размещения линейных объектов.
• Подготовка проектов планировки территории и проектов межевания территорий в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.
• Особенности образования земельных участков в соответствии с проектом межевания территории.
• Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд на основании ходатайств организаций являющимися субъектами естественных монополий.
• Линейные объекты.

К участию в дискуссии приглашены:
М.В. Бочаров – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
А.И. Бутовецкий – заместитель руководителя Аппарата Комитета Государственной Думы Российской Федерации по земельным отношениям и строительству.